“摘要:南地区密集开店扩容,明后年公司获得的政策红包将更丰厚根据中免在海南地区的布局,21Q4美兰机场二期店(约9300平)将开业,凤凰机场店将扩容约5000平;2022年海口国际免税城预计开业,届时将以超8万平的面积成为全球最大的免税单体商业中心。此外,公司三亚海棠湾店二期地块正在建设,免税商业。” 1. 事件2021年9月29日,中国中免发布公告,根据海南自贸港相关规定,离岛免税品销售业务属于鼓励类产业,公司下属子公司中免集团三亚市内免税店有限公司、海南省免税品有限公司、海免海口美兰机场免税店有限公司、琼海海中免免税品有限公司、海免(海口)免税店有限公司、中免凤凰机场免税品有限公司6家子公司可享受15%的企业所得税优惠税率,自2020年1月1日起执行至2024年12月31日。 2. 投资要点2020-2024年中免海南地区零售业务减按15%税率缴纳企业所得税根据中免公告,近日海南自贸港《产业结构调整指导目录(2019年本)》进行更新,明确了离岛免税品销售业务属于鼓励类产业,相关公司可享受企业所得税优惠,即减按15%税率征收(原为25%)。 3. 经公司判断,此次优惠范围限于中免2020-2024年于海南的免税店取得的零售业务销售收入,不包含中免公司从海南地区取得的批发收入。 4. 预计因上年所得税优惠冲回超4.8亿元,2021年调整影响业绩超8亿元2020年应冲回的约4.8亿元将体现在2021年报中。 5. 根据公司公告,此政策不影响2020年报。 6. 根据2020年年报,公司当年取得利润总额96.72亿元,缴纳所得税23.35亿元,整体所得税率约24.14%,实现归母净利润61.40亿元;其中,三亚市内店、海免分别实现归母净利润29.7、6.6亿元,推算得分别增厚2021年业绩3.96、0.88亿元,合计约4.8亿元。 7. 我们预计2021年将因该所得税优惠增厚业绩超8亿元。 8. 2021H1,公司实现利润总额85.21亿元,计提所得税20.16亿元,整体所得税率约23.66%,实现归母净利润53.59亿元;其中,三亚市内店、海免H1分别实现归母净利润25.6、5.1亿元,推算得分别增厚2021年业绩3.4、0.7亿元,合计4.1亿元;全年来看,预计增厚业绩超8亿元。 9. 整体来看,2021年报业绩将因此增厚约13亿元。 10. 今明年于海南地区密集开店扩容,明后年公司获得的政策红包将更丰厚根据中免在海南地区的布局,21Q4美兰机场二期店(约9300平)将开业,凤凰机场店将扩容约5000平;2022年海口国际免税城预计开业,届时将以超8万平的面积成为全球最大的免税单体商业中心。 11. 此外,公司三亚海棠湾店二期地块正在建设,免税商业部分计划建设周期为21个月,我们预计于22年底到23年间有望开业。 12. 随着公司在海南地区的免税店数量增加、面积大幅扩张,销售规模亦将快速提升,届时公司因所得税优惠享受的政策红包将更为丰厚。 13. 盈利预测及估值在消费回流趋势下,受益于政策红利,海南离岛免税市场潜力空间较大,凭借明显的领先优势,中免业绩有望实现高增。 14. H股IPO融资有望为布局海外、拓展新店、巩固国内免税地位提供资金支持,公司有望稳固在全球旅游零售市场的领导地位。 15. 在离岛+线上+机场+市内全方位布局下,公司仍有较大成长空间。 16. 考虑离岛免税税率优惠及冲回影响,我们预计中免2021-2023年归母净利润分别为120.8、145.5、182.5亿元,不考虑发行H股摊薄影响下,EPS分别为6.19、7.45、9.35元/股,给予22年45倍,对应目标股价为335.23元/股,维持“买入”评级。 17. 风险提示政策不及预期,离岛免税销售额不及预期,行业竞争加剧风险等。
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