国泰君安-建筑工程行业：上涨至年底有50%空间，新基建领涨老基建-210902

1. 本报告导读：复盘历史7-16个月涨31-288%，目前1个月涨15%远不充分。

2. 经济下财政基建上，基建行情继续加速上涨。

3. 短期抢攻低估值老基建，新基建是本轮中期龙头重估空间大。

4. 摘要：经济下行财政基建上行，建筑反转加速上涨。

5. (1)8月PMI为50.1%环比回落0.3个百分点。

6. 经济下行压力加大，专项债加快发行财政加码，货币趋向进一步宽松。

7. DDM模型分子端基建投资弹性有限但毕竟反转向上，分母端政策宽松预期提供股价更大的弹性预期。

8. (2)8月建筑业生产活动有所加快，商务活动指数为60.5%，环比增加3.0个百分点。

9. 土木工程建筑业商务活动指数为60.8%，环比大幅上升6.4个百分点。

10. 表明建筑业新签订合同量和企业用工有所增加。

11. 9月开始度过炎热和台风雨季，建筑进入传统施工旺季订单加速转化为业绩，也是新签订合同最大的旺季。

12. 时代先锋新基建率先上涨重估，带领老基建跟随估值补涨。

13. (1)重构第二增长曲线的新基建代表股价大幅上涨：2021年前5月碳中和中钢国际最高涨3倍，6月至今氢能-中国化学最高涨133%，7月来储能风光水-中国电建涨最高涨68%，7月来镍钴氢冶金-中国中冶最高涨73%，BIPV-东南网架近4个涨停。

14. (1)老基建代表中报业绩超预期：中国交建90%/中国铁建32%/粤水电48%/隧道股份40%/中国建筑29%，但机构配置和估值几近历史新低全行业倒数的，投资时钟进入政策催化超额上涨周期，老基建分子施工旺季和分母预期政策刺激，老基建估值将紧跟新基建加速修复。

15. 复盘历史宽松建筑7-16个月涨31-288%，目前1个月涨15%远不充分：(1)2008-09年经济下滑货币连续5次降息3次降准加财政四万亿，建筑指数大涨99%涨时约9个月。

16. 2012年经济下滑2次降息3次降准建筑指数涨33%涨时约16个月。

17. 2014H2-2015H1建筑指数大涨288%涨时约12个月。

18. 2016-17年经济下行6次降息5次降准建筑指数大涨54%涨时约10个月。

19. 2020年周期建筑指数涨31%上涨7个月。

20. (2)未来经济下行政策宽松，预期尚有继续降准降息可能，建筑指数目前仅上涨一个多月，涨幅也只有15%，参照历史和未来宽松继续，上涨时间和幅度都不充分可继续。

21. 短期抢攻低估值老基建，新基建是本轮中期龙头重估空间仍大。

22. (1)每轮行情龙头都产生于当时业绩预期最快政策支持行业、平均涨幅151-655%：2008-09年龙头涨龙元建设214%/东南网架204%，2012年龙头亚厦股份180%/中国化学151%，2014H2-2015H1一带一路龙头中国电建655%（PE48）/中国中冶618%(PE42)，2016-17年PPP龙头东方园林173%/龙元建设164%等，2020年装配式龙头鸿路钢构345%/亚厦股份189%。

23. (2)本轮龙头是储氢能风光水镍等新基建，中国电建/中国中冶/中国化学涨60%-130%、PE10-13倍，与规律和未来资产价值重估比仍有提升空间。

24. 风险提示：宏观经济政策风险，疫情反复等。