东方证券-地产后周期产业链数据每周速递：5月家具、家电销售额持续正增长，同比增速有所放缓-210620

　　本周地产后周期各板块中，服务机器人、黑色家电、小家电表现相对强势，分别跑赢大盘12.51pct、3.34pct、1.19pct。本周沪深300指数下跌2.34%，地产后周期各板块中，黑色家电、家具、厨房电器表现相对强势，本周分别上涨4.92%、0.55%、0.32%，分别跑赢沪深300指数7.26pct、2.88pct、2.66pct；服务机器人、白色家电、照明电工板块本周下跌0.06%、1.57%、2.27%，分别跑赢沪深300指数2.33pct、0.77pct、0.07pct；小家电板块表现相对弱势，本周下跌3.65%，跑输沪深300指数1.31pct。
　　内销：2021年5月家具、家电零售额同比延续正增长，增速有所放缓。（1）上游原材料：本周定制家具板材价格涨跌互现，TDI、MDI等软体家具化工原料价格下跌；铜、不锈钢价格下跌，铝价小幅上涨，PC、ABS等塑料价格均有下跌。（2）国内地产需求：5月新房销售延续正增长，二手房交易有所降温。根据国家统计局公布的数据，2021年5月全国住宅销售面积同比增长11.2%，相比2019年5月同比增长21.6%；二手房交易方面，2021年5月全国10大城市二手房交易量达6.15万套，同比下降8%；精装房开盘方面，根据奥维云网统计的数据，2021年4月全国精装房开盘量约14.2万套，同比下降22.7%。（3）零售跟踪：低基数下，2021年5月家具零售额同比增长12.6%，家电零售额同比增长3.1%，同比增速均有回落。细分品类来看，根据奥维云网监测数据，2021年5月厨电（含油烟机、燃气灶、消毒柜）线上零售额同比小幅增长1.8%，洗碗机、集成灶、厨房小家电线上零售额同比分别下降1.4%、0.6%、24.6%，清洁电器、扫地机器人线上销售额同比分别下降5.8%、15.9%。集成灶、清洁电器等新兴品类行业线上销售增速回落的同时，根据淘数据统计的淘系平台线上销售额数据，5月集成灶、清洁电器重点品牌线上销售额延续高增长，行业集中度整体提升。
　　出口：美国地产高景气延续，后周期出口需求向好。（1）海外地产需求：2021年4月美国成屋销售、新开工数量同比分别增长34%、67%，延续高增长态势。（2）板块及细分品类出口表现：2021年4月家具、家电行业出口金额保持高增长，同比增速均达60%。根据海关总署披露的数据，2021年4月各品类出口金额同比增速相较2021年一季度有所回落，但冰箱、吸尘器、抽油烟机、小家电等品类整体仍延续高增长态势。
　　投资建议与投资标的
　　地产后周期内销、出口需求延续高增长，建议关注品类丰富、渠道多元、产品力突出的定制家居龙头索菲亚(002572，未评级)、欧派家居(603833，增持)、尚品宅配(300616，未评级)、志邦家居(603801，未评级)，软体家具龙头顾家家居(603816，未评级)；受益于集成灶、扫地机、小家电等新兴品类高增长，建议关注老板电器(002508，未评级)、火星人(300894，未评级)、浙江美大(002677，未评级)，国内扫地机器人龙头科沃斯(603486，未评级)、石头科技(688169，未评级)，持续品类创新的小家电龙头九阳股份(002242，未评级)、新宝股份(002705，买入)、小熊电器(002959，增持)、北鼎股份(300824，增持)。
　　风险提示
　　地产销售、竣工不及预期的风险，原材料价格大幅上涨的风险